Juridisk rådgivning vid entreprenadtvist
Inom entreprenader kan det uppstå oförutsedda händelser i form av entreprenadtvist, vilka bör lösas genom juridisk expertis. Den juridiska rådgivningen som tillhandahålls vid en entreprenadtvist utgår från att bistå de parter som är involverade i tvister relaterade till bygg- och anläggningsprojekt. Dessa tvister kan uppstå av olika anledningar som exempelvis missförstånd kring kontraktsvillkor, förseningar, felaktigt utfört arbete eller betalningsproblem.
Vi på Viridi företräder både entreprenörer och beställare. Jurist Ronnie Widmark har 20 års erfarenhet av att själv vara mark- och byggentreprenör, vilket ger er som klient en unik möjlighet att ta hjälp av en bra jurist som även förstår hur det är att vara entreprenör.
Det kan vara en god idé att initialt, vare sig det gäller en upphandling eller en tvist, att anlita en före detta entreprenör som rådgivare och ombud mot en entreprenör.
Trygg tvistehantering av erfaren entreprenadjurist
Ronnie Widmark - jurist, författare och krönikör driver juristbyrån Viridi och har bred erfarenhet av hantering av entreprenadtvister.
Som författare till boken Likställda arbeten i entreprenader, krönikör för branschtidningen Entreprenad samt 20 års erfarenhet som markentreprenör tillhandahåller vi på Viridi trygg juridisk rådgivning inom entreprenadrättens alla områden.
”Det som är bra med Ronnie är att han, förutom att han är en skicklig jurist, även vet precis hur det känns när man först gör ett väldigt bra jobb ute i lera och regn, för att sedan inte få betalt. Han förstår precis vad vi pratar om”
Kontakta Ronnie för juridisk rådgivning!
Tvistelösning relaterad till standardavtalen AB 04 och ABT 06
Standardavtalen AB 04 och ABT 06 är avtalsvillkor som reglerar och underlättar förhandlingar mellan de parter som ingår i ett byggnadsprojekt. AB04 avser så kallade utförandeentreprenader. Det betyder att beställaren tillhandahåller de handlingar som ska gälla för entreprenaden, och entreprenören bygger efter de handlingarna. Skulle det byggda inte hålla måttet, och entreprenören byggt och anlagt helt enligt handlingarna, så kan man inte klandra entreprenören.
Avtalet säkerställer att samtliga parters rättigheter och skyldigheter fastställs i byggprojektet vilket bidrar till en effektiv och rättvis byggprocess. ABT 06 reglerar ansvarsfördelningen mellan beställare och entreprenör där entreprenören ansvarar för både projektering och utförande av arbetet. AB 06 brukar kallas totalentreprenad eller funktionsentreprenad. Det innebär att i och med att entreprenören i det här fallet själv utfört projektering och tagit fram handlingarna för entreprenaden, så ansvarar han för att det som byggts fungerar.
Det förekommer givetvis att entreprenader inte styrs av något standardavtal. De avtalen fungerar ofta väldigt väl så länge parterna är överens. I den händelse problem uppstår vet parterna ofta inte hur dessa problem ska lösas. Hur problem ska hanteras är inte reglerat och på förhand indirekt avtalat genom att parterna inkorporerat AB eller ABT i handlingarna. Allt man inte uttryckligen avtalat om måste upp till förhandling. I sådana fall är det en fördel att kontakta en jurist med bred erfarenhet som både vet hur juridiken och entreprenader fungerar och kan tänka utanför boxen. Väljer ni att anlita Viridi i de här fallen har ni hittat rätt!
Så hjälper Viridis jurister dig vid entreprenadtvist
Vi på Viridi bistår med bland annat noggrann analys av befintliga kontrakt och avtal. Vi går igenom och tolkar villkoren för att identifiera eventuella brister som kan ligga till grund för den aktuella tvisten. Målet är alltid att försöka lösa tvisten så tidigt som möjligt för att undvika kostsamma rättsprocesser, vilket utförs via medling och förhandling. Om det inte finns möjlighet att lösa tvisten eller att nå förlikning kan våra jurister bistå som representanter i domstol. Vi förbereder rättsliga argument och samlar bevis för att företräda dig som klient på ett tryggt tillvägagångssätt.
Som ert ombud i en tvist ser vi till att ni får den processuella hjälp som ärendet kräver. Civilprocess som området kallas kräver att svara i rätt tid, på rätt sätt och enligt de regler som inte minst rättegångsbalken påbjuder. Detta, tillsammans med vår styrka inom entreprenadrätt, AB 04, ABT 06 och andra relevanta regler och lagar gör oss till en spelare att räkna med.
Vi företräder och ger rådgivning även till konsumenter. Som konsument kan man råka ut för fel i fastighet i samband med köp av hus, problem med entreprenören vid renovering av sitt hus, problem när man ska bygga ett helt nytt hus på en tomt och så vidare. Där gäller i mångt och mycket andra bestämmelser, till exempel konsumentlagar, jordabalken, ABS 18 och Hantverkarformuläret -17 andra juridiska ramverk.
Kontakta oss för juridisk rådgivning inom entreprenadtvister.